中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌(資料圖)

新華網(wǎng)成都12月12日電(記者 齊中熙)中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌表示，中國現(xiàn)在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%，而建筑能耗占到中國全社會能耗總量的40%。

顧云昌是在此間召開的“西部低碳經(jīng)濟(jì)與綠色建筑產(chǎn)業(yè)”高峰論壇上說這番話的。這一論壇由中國住宅研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)委員會與中國鐵建[9.25 -0.43%]股份有限公司共同承辦。他說，現(xiàn)在中國是世界上的房地產(chǎn)的王國，要搞好低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展綠色建筑，不僅是政府的事情，也是行業(yè)協(xié)會和房地產(chǎn)企業(yè)的社會責(zé)任。

顧云昌說，當(dāng)今中國發(fā)展綠色建筑，需要治療的四種“病癥”。一是“肥胖癥”，表現(xiàn)為房屋設(shè)計、規(guī)劃不合理，大而無當(dāng)，浪費嚴(yán)重，應(yīng)該在緊湊上做文章，減少房屋的碳排放量。二是小區(qū)環(huán)境的“高血脂癥”，表現(xiàn)為硬多軟少，草多樹少。硬是地面很多，硬質(zhì)的東西太多，而裸露的泥土少，這些對吸收二氧化碳不利。三是“低免疫力癥”，表現(xiàn)為建筑材料，尤其是墻體不保溫，不隔熱。且很少利用太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿惹鍧嵞茉�。四是“先天發(fā)育不全癥”，表現(xiàn)為房地產(chǎn)市場大部分是毛坯房、期房，每個業(yè)主自己搞裝修，互相干擾，破壞結(jié)構(gòu)，浪費資源。目前，我國房地產(chǎn)市場中精裝房的比例不到20%。

中國鐵建中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理吳仕巖表示，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)和未來發(fā)展的主旋律，在建筑物越來越成為城市碳排放“大頭”之際，發(fā)展低碳、綠色建筑勢在必行。同時，構(gòu)建“綠色建筑”能力也必然是未來開發(fā)商核心競爭力之一。
吳仕巖說，在低碳經(jīng)濟(jì)時代，房地產(chǎn)行業(yè)理應(yīng)將低碳經(jīng)濟(jì)模式作為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)方向，從而為國家經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。在各級行業(yè)主管部門全面倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟(jì)理念的環(huán)境下，綠色建筑更應(yīng)該成為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要設(shè)定方向。